Saat Anda berencana membangun rumah baru atau merenovasi gedung yang sudah ada, sangat penting untuk menemukan orang yang tepat untuk memimpin kru konstruksi. Pertimbangkan beberapa faktor untuk memilih kontraktor bangunan yang memenuhi syarat untuk pekerjaan itu.
Anda telah menyusun rencana dan membeli banyak, dan sekarang saatnya untuk benar-benar membangun rumah impian Anda. Anda tahu bahwa Anda akan membutuhkan orang untuk membangun rangka, memasang dinding dan lantai, melindungi bangunan dari cuaca, dan memasang sistem pemipaan, pemanas, dan pendingin. Lalu ada pengecatan, pemasangan pintu dan jendela, dan sejumlah pekerjaan lain yang harus dilakukan sebelum lokasi konstruksi Anda menjadi rumah yang layak. Bagaimana Anda harus mengoordinasikan semua tugas ini dan memastikan bahwa semuanya dilakukan sesuai dengan standar Anda dan semua kode bangunan lokal?
Anda membutuhkan kontraktor bangunan umum. Adalah tugas kontraktor untuk mengatur dan mengawasi proyek bangunan Anda, mulai dari tanah kosong hingga pemasangan kran dan kenop pintu. Kontraktor memilih tim untuk mengerjakan proyek Anda, memastikan bahwa setiap orang mengikuti rencana arsitek, dan berusaha untuk menjaga konstruksi tepat waktu dan anggaran. Ini pekerjaan besar, dan bukan pekerjaan yang ingin Anda percayai kepada seorang amatir. Tapi bagaimana Anda bisa menemukan kontraktor berkualitas di daerah Anda?
Rekomendasi Pribadi
Seperti halnya profesional jasa bangun rumah konstruksi atau perbaikan, terkadang cara terbaik untuk menemukan kontraktor umum yang tepat adalah dari mulut ke mulut. Tanyakan kepada teman dan anggota keluarga di daerah yang bertanggung jawab atas pembangunan atau renovasi rumah mereka. Apakah mereka puas dengan pekerjaan kontraktor? Apakah mereka punya keluhan? Apakah mereka akan mempekerjakan orang ini lagi? Tuliskan nama yang memiliki rekomendasi yang sangat positif.
Riset Online
Buku telepon atau direktori online apa pun dapat memberi Anda nama dan nomor telepon, tetapi untuk menemukan kontraktor umum yang tepat untuk kebutuhan Anda, Anda perlu melakukan sedikit riset lagi. Kunjungi situs Web kontraktor untuk mempelajari lebih lanjut tentang bisnis mereka. Berapa banyak pendidikan formal yang mereka miliki? Berapa tahun mereka memimpin proyek konstruksi? Bagaimana mereka berlisensi? Anda mungkin tidak ingin menjadi kelinci percobaan untuk kontraktor baru tanpa pelatihan formal. Penelitian online juga dapat mengarah pada ulasan klien sebelumnya. Situs ulasan memungkinkan orang untuk mengirim umpan balik positif dan negatif untuk bisnis lokal, termasuk kontraktor bangunan. Gunakan setiap sumber daya yang Anda inginkan di Internet untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat.
Tanyakan pada Ahlinya
Jika Anda tidak mengenal siapa pun di daerah tersebut yang membangun rumah mereka sendiri dan Anda benar-benar ingin berbicara dengan seseorang tentang bagaimana kontraktor tertentu dapat bekerja untuk kebutuhan spesifik Anda, pertimbangkan untuk mengunjungi toko perlengkapan bangunan setempat. Toko-toko ini kemungkinan bekerja dengan banyak kontraktor dalam berbagai jenis pekerjaan, mulai dari pembangunan rumah baru hingga penambahan skala kecil, dan karyawan harus dapat merekomendasikan calon kontraktor yang baik. Para profesional bangunan dapat dengan terampil mendiskusikan bagaimana berbagai kontraktor umum bekerja dari perspektif yang berbeda dari yang mungkin ditawarkan tetangga sebelah Anda. Selain itu, mereka tidak memihak dan kemungkinan kecil akan merekomendasikan seseorang karena hubungan pribadi daripada teman yang tidak mengetahui seluk beluk konstruksi.
Setelah Anda memiliki beberapa nama yang Anda rasa nyaman, saatnya untuk meminta penawaran dari kontraktor tersebut. Meskipun Anda mungkin tergoda untuk melompat pada tawaran terendah, pikirkan baik-baik tentang apa yang mungkin akan hilang jika Anda mempekerjakan orang itu. Ketika datang ke konstruksi, sesuatu yang tampaknya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan sering kali. Wawancarai calon kontraktor Anda secara langsung tentang prioritas mereka dan pekerjaan yang akan mereka lakukan untuk Anda. Lihat dengan siapa Anda memiliki hubungan terbaik; membangun dan merenovasi rumah adalah proyek jangka panjang, dan Anda tidak ingin mempekerjakan seseorang yang membuat Anda tidak nyaman. Timbang semua elemen ini-rekomendasi, kualifikasi, tawaran, dan faktor pribadi-untuk menemukan kontraktor umum yang tepat untuk pekerjaan Anda.
